不動産相続 名義変更 期限

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期限がないとしても、相続登記を放置することによってさまざまなトラブルが発生するリスクがあることから、できるだけ早く手続きを行うことをおすすめします。 たとえば、相続登記を行う前の遺産分割協議を先延ばしにしていた場合、相続人が死亡して新たな相続が発生すると、相続人の相続人も遺産分割協議に参加しなければならなくなりま...

相続による不動産の名義変更は、手続きを放置していると、権利関係が複雑になることなどによって、トラブルが生じるリスクが大きくなり、手続きが煩雑になります。相続から時間が経つと、相続人となった者が亡くなることで、相続人の相続人が遺産分割協議に参加することになり、権利関係が複雑化してしまうおそれがあります。遺産分割協議...

相続放棄には期限があり、期限内に手続きを行わなければ、原則として単純相続をしたものとみなされ、相続放棄はできなくなります。期限は3ヶ月ですが、その起算点は、民法915条より、「自己のために相続の開始があったことを知った時」になります。すなわち、被相続人が死亡したことを相続人が知った時から3ヶ月以内ということになり...

相続登記は、相続財産の中に土地や建物などの不動産があった場合に行う、不動産の所有権名義変更登記をいいます。これによって、被相続人から相続人に、不動産の所有権が移転したことを当事者以外の他者に示すことができます。 ■相続登記をしなかった場合相続登記をしなかった場合には、様々な不都合が生じる場合があります。まず、相続...

これまでは、相続登記の手続きに関してその期限は定められておらず、その登記自体も行うかどうかは本人に任されていました。しかし、2024年4月1日からこの相続登記は義務化となりました。相続登記の申請は3年以内に行うものとし、罰則規定も設けられています。 被相続人から相続で不動産の所有権を取得した場合は、相続を知って、...

限定承認と相続放棄には、相続があったことを知った日から3ヶ月以内という期限があります。故人の借金が多く、プラスの財産よりマイナスの財産の方が上回るような場合に、相続放棄や限定承認が適していることがあります。 ・相続税の申告相続人となる者は、相続があったことを知った日から10ヶ月以内に相続税の申告をする必要がありま...

親の借金も相続の対象となるため、マイナスの財産が多い場合には、相続放棄を検討するのが一般的です。まとめただし放棄には期限や手続きがあるうえ、他の相続人への影響や単純承認のリスクなどにも注意が必要です。少しでも不安がある場合は、司法書士などの専門家に相談しながら進めるとよいでしょう。