不動産相続 注意点

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以下では、被相続人が連帯保証人だった場合の相続放棄における注意点を解説いたします。連帯保証人について連帯保証人とは、主債務者と連帯して債務を負担する旨の契約を債権者と締結した者をいいます。連帯保証人は、一般に通常の保証人の責任よりもその責任が加重されています。具体的には、通常の保証人は、債権者から保証債務の履行を...

相続人申告登記の注意点相続人申告登記をする場合には、以下の２点に注意する必要があります。 （１）相続人申告登記をしても遺産分割協議が成立した場合には、改めて相続登記申請をする必要がある具体的には、相続人申告登記をして相続登記の義務を履行したことになったとしても、その後に遺産分割協議が成立した場合、遺産分割により不...

今回は、お墓に関する相続放棄や墓じまいの注意点について、司法書士の視点から解説します。お墓は原則として相続財産に含まれないお墓は「祭祀財産」と呼ばれ、民法では通常の相続財産とは区別されています。そのため、預貯金や不動産のような「相続放棄」の対象には含まれません。民法第897条では、祭祀財産の承継者は「慣習に従って...

今回は、親の借金がある場合に検討すべき相続放棄の方法や注意点を解説します。親の借金も相続の対象になる親が亡くなったとき、相続人は遺産を受け継ぐ立場になります。「遺産」には、預貯金や不動産などのプラスの財産だけでなく、借金やローンといったマイナスの財産も含まれます。もしプラスの財産よりも借金が多い場合、何も対処しな...